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  长实(01113)公布2022年中期业绩,营业额476.2亿元,按年增长44%;纯利129.36亿元,按年上升54.8%;每股盈利3.55元,急升57.8%。即使全球前景不明朗,集团亦提高派息,中期息每股0.43元,按年多派4.9%。

  物业销售收入半年增38%

  在通胀加剧、环球加息及海外政治动荡的大环境下,集团仍录得双位数字增长,表现出公司规模和现金流都较为稳定,能较好的对抗通胀。于中期结算日,集团拥有可开发土地储备约7600万方呎,其中香港、内地及海外分别占500万、6700万及400万方呎。

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  期内,集团已确认的物业销售收入为203.97亿元,按年上升37.9%;物业销售收益贡献80.54亿元,按年增长1.7%;物业租务收入为29.93亿元,按年下跌10.7%,收益贡献减少16.2%至24.26亿元;酒店及服务套房业务收入为15.33亿元,按年多28.8%,收益贡献升逾1.5倍至3.15亿元;英式酒馆业务录得8.66亿元溢利贡献,去年同期为亏损10.7亿元。其中,物业租务收入的减少,主要因为集团于3月完成出售伦敦5 Broadgate物业。

  在「CASH IS KING」的时代,集团上半年净现金达139亿元,财政上处于十分有利的位置。未来,相信集团凭着充裕的现金流及可用的银行贷款额度,能在全球内寻求更多的投资机会。

  总结本周市况,沪综指跌0.81%。恒指本周升47点,在20283点至20026点间波动,上下波幅257点。周内,美国国会众议院议长佩洛西窜访台湾地区,中国对此强烈不满并施加多项反制,台海紧张局势立时升温,投资者担心擦枪走火,先行撤离股市避险,亚太区股市于周二(2日)几近全线报跌;俗称港版「恐慌指数」的恒指波幅指数单日抽高近13%至28.98点。下周重点关注,周日(7日)中国公布进出口总额;周三(10日)中国公布CPI、全部工业品PPI、美国公布CPI;周二(12日)英国公布实际GDP。

  (作者为香港股票分析师协会主席,证监会持牌人士,未持有上述股份)

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