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近期全球股市颠簸加剧,但整体气氛仍偏乐观,景气苏醒步骤也在连续,跌深且具有景气循环特征的疫情受害族群再次领军上涨,包罗零售型与旅馆型在内的传统收租型REITs显示依然亮丽,且从累计跌幅来看,仍有一到两成以上的上档空间。市场投资气概偏好景气循环股,价值导向的全球REITs中,以折价较大的产业种别沾恩最多,反弹空间仍大。

台新全球不动产入息基金司理人黄俊晏示意,整体而言,全球REITs业绩在疫情伸张之下仍算稳固,因此不乏评价相对偏低且发展性与价值兼具的标的,可逢低中长线结构。

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黄俊晏示意,选股焦点着重资产物质优良但遭遇错杀的跌深股,并视旗下物业收租状态以及产业远景调整比重。建议以优质大型REITs为焦点,搭配资产欠债表强壮但尚未收复失土的个股,缔造超额待遇。

区域与国家设置上,可采多元涣散结构,看好美国、日本、澳洲、加拿大、英国、欧洲等区域;产业设置上看好与景气连动性高且价钱偏低的零售及旅馆,以及业绩稳健且远景明确的工业及特殊型REITs。

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2 条回复
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    (2021-12-11 00:03:19) 1#

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    (2022-07-20 00:01:29) 2#

    区域股市当中,韩国股市的跌势最惨重,全天下挫1.66%。台湾、澳大利亚和马来西亚股市也分别下跌0.56%、1.53%和0.77%。日本和上海股市则分别上涨0.1%和0.17%。偶然看到的,一直在看

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